Профессиональная переподготовка
Городской кадастр
Условия зачисления в Университет
Описание программы обучения
Программа профессиональной переподготовки «Городской кадастр» в Многопрофильном университете инновационных технологий (МУИТ) разработана для специалистов, желающих освоить современные подходы к управлению земельными ресурсами и недвижимостью в условиях городской среды. Этот курс позволяет получить новые профессиональные компетенции в области ведения городского кадастра, что является ключевым элементом для эффективного планирования, развития и управления территориями в условиях урбанизации.
Программа охватывает ключевые аспекты городского кадастра: от правовых основ регулирования земельных отношений и недвижимости до технологий сбора, обработки и анализа данных о городских территориях. Слушатели познакомятся с методами кадастровой оценки, ведения реестров объектов недвижимости, а также с использованием геоинформационных систем (ГИС) для управления городскими ресурсами. Особое внимание уделяется вопросам интеграции данных городского кадастра в процессы территориального планирования, градостроительства и мониторинга землепользования.
Обучение проводится в заочной форме, что позволяет совмещать профессиональную деятельность с получением новых знаний. Программа построена на практико-ориентированном подходе, включающем разбор реальных кейсов и выполнение проектных заданий. Это позволяет участникам не только освоить теоретические основы, но и применить полученные навыки в своей работе.
По завершении программы слушатели получат диплом о профессиональной переподготовке, подтверждающий их квалификацию в области городского кадастра. Программа предназначена для кадастровых инженеров, специалистов в области земельных отношений, градостроительства, муниципального управления и всех, кто стремится расширить свои профессиональные горизонты и освоить современные методы управления городскими территориями и недвижимостью.
Учебные модули программы
Модуль 1: Основы земельного и градостроительного законодательства (64 часа)
Темы:
- Земельное право: источники, принципы, субъекты земельных отношений.
- Формы собственности на землю. Государственная и муниципальная собственность.
- Права на земельные участки: собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, сервитут.
- Ограничения прав на землю: зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
- Градостроительное право: принципы градостроительной деятельности, планирование территорий.
- Документы территориального планирования: схемы территориального планирования, генеральные планы.
- Правила землепользования и застройки (ПЗЗ): градостроительные регламенты, зонирование территорий.
- Разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
- Самовольные постройки: понятие, порядок оформления, снос.
- Ответственность за нарушение земельного и градостроительного законодательства.
Модуль 2: Кадастр недвижимости (96 часов)
Темы:
- История развития кадастра недвижимости.
- Функции и задачи кадастра недвижимости.
- Объекты кадастрового учета: земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения, машино-места.
- Кадастровый учет: порядок осуществления, документы.
- Государственный кадастр недвижимости (ГКН): структура, содержание, ведение.
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): структура, содержание, ведение.
- Кадастровые работы: межевание, образование земельных участков, технические планы, акты обследования.
- Кадастровый инженер: требования к квалификации, аттестация, ответственность.
- Информационное взаимодействие кадастровых инженеров с органами государственной власти и местного самоуправления.
- Исправление кадастровых ошибок: виды ошибок, порядок исправления.
- Земельные споры: порядок разрешения.
Модуль 3: Топография и геодезия в городском кадастре (64 часа)
Темы:
- Основы топографии: методы создания топографических планов и карт.
- Геодезические измерения: угловые, линейные, высотные.
- Теодолитные и тахеометрические съемки.
- Спутниковые геодезические системы (GPS/ГЛОНАСС): принципы работы, методы измерений.
- Нивелирование: геометрическое, тригонометрическое, гидростатическое.
- Создание геодезических сетей: плановых, высотных.
- Координатные системы: местные, государственные.
- Трансформирование координат.
- Составление и обновление топографических планов.
- Геодезические работы при кадастровом учете земельных участков.
Модуль 4: Геоинформационные системы (ГИС) в городском кадастре (64 часа)
Темы:
- Основы ГИС: определение, функции, структура.
- Пространственные данные: векторные, растровые.
- Атрибутивные данные: хранение, обработка, анализ.
- Топология: правила построения топологически корректных данных.
- Связь пространственных и атрибутивных данных.
- Пространственный анализ: буферизация, пересечение, объединение, поиск ближайшего объекта.
- Визуализация данных: создание карт, диаграмм, графиков.
- Использование ГИС для решения задач городского кадастра: учет земельных участков, анализ землепользования, планирование территорий.
- Работа с программным обеспечением ГИС: ArcGIS, QGIS, MapInfo Professional.
Модуль 5: Оценка недвижимости в городском кадастре (64 часа)
Темы:
- Основы оценки недвижимости: цели, задачи, принципы.
- Виды стоимости недвижимости: рыночная, кадастровая, ликвидационная, инвестиционная.
- Методы оценки недвижимости: затратный, сравнительный, доходный.
- Оценка земельных участков: факторы, влияющие на стоимость, методы оценки.
- Оценка зданий и сооружений: факторы, влияющие на стоимость, методы оценки.
- Кадастровая оценка недвижимости: цели, задачи, порядок проведения.
- Оспаривание результатов кадастровой оценки.
- Использование данных городского кадастра для оценки недвижимости.
- Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности.
Модуль 6: Управление земельными ресурсами в городах (104 часа)
Темы:
- Экономика землепользования: спрос и предложение на земельные участки, арендная плата, налоги на землю.
- Управление государственной и муниципальной собственностью на землю.
- Планирование землепользования: разработка генеральных планов, правил землепользования и застройки.
- Земельный контроль: цели, задачи, полномочия органов земельного контроля.
- Мониторинг земель: цели, задачи, методы проведения.
- Выявление и пресечение самовольного занятия земельных участков и незаконного строительства.
- Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права их аренды.
- Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам: порядок, условия.
- Управление развитием застроенных территорий.
- Реализация программ реновации жилищного фонда.
- Разрешение земельных споров.
- Актуальные проблемы управления земельными ресурсами в городах и пути их решения.
Модуль 7: Современные технологии в городском кадастре (64 часа)
Темы:
- Использование беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) для кадастровых работ: аэрофотосъемка, лазерное сканирование.
- Технология лазерного сканирования: наземное, воздушное.
- Создание трехмерных моделей местности и объектов недвижимости.
- Технология BIM (Building Information Modeling): принципы, применение в городском кадастре.
- Использование облачных технологий для хранения и обработки данных кадастра.
- Технологии блокчейн в кадастре: обеспечение безопасности и прозрачности данных.
- Интеллектуальные системы в городском кадастре: автоматизация процессов, принятие решений на основе анализа данных.
- Развитие электронных сервисов для граждан и организаций.
Дистанционные технологии
Дистанционный формат профессиональной переподготовки по теме "Городской кадастр" предоставляет уникальную возможность для специалистов освоить современные подходы к управлению земельными ресурсами и кадастровой информацией. Обучение проходит в удобном режиме, позволяя совмещать его с основной работой.
Курс охватывает ключевые аспекты градостроительного кадастра, включая методы сбора и анализа данных, а также правовые нормы, регулирующие земельные отношения. Участники изучают актуальные технологии, применяемые в кадастровой деятельности, что помогает им эффективно решать профессиональные задачи.
Интерактивные материалы, вебинары и практические задания способствуют глубокому усвоению информации. Дистанционное обучение также предоставляет возможность общения с экспертами и коллегами, что обогащает процесс и способствует обмену опытом в области городского кадастра.
Образец выдаваемого документа
